Descripción
Renta Mensual: $450,000 MXN
Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas con mayor tradición, afluencia y plusvalía del sur de la Ciudad de México.
Ubicado sobre Calle Madrid No. 108, Colonia del Carmen, Alcaldía Coyoacán, este inmueble ofrece una ubicación privilegiada a pocos minutos del Centro Histórico de Coyoacán, rodeado de restaurantes, cafeterías, galerías, centros culturales, universidades y una intensa actividad turística y gastronómica.
Características
Terreno: 927 m²
Construcción existente: aproximadamente 390 m²
Frente aproximado: 25.86 metros
Excelente visibilidad y presencia comercial.
Importante
La construcción existente se ofrece en el estado físico en que actualmente se encuentra, por lo que se considera ideal para una remodelación integral o, de acuerdo con las necesidades del proyecto, para su demolición y desarrollo de una nueva propuesta arquitectónica.
Esto brinda al futuro arrendatario la posibilidad de diseñar un inmueble totalmente adaptado a su marca, operación y necesidades comerciales, aprovechando el extraordinario potencial del terreno y su ubicación.
Ideal para:
✓ Restaurante insignia.
✓ Restaurante con jardín.
✓ Mercado Gourmet.
✓ Food Hall.
✓ Cafetería de especialidad.
✓ Bazar gastronómico o artesanal.
✓ Concept Store.
✓ Centro cultural con oferta gastronómica.
✓ Estacionamiento público.
✓ Desarrollo comercial de usos mixtos.
Un inmueble con enorme potencial
Las dimensiones del terreno permiten desarrollar un proyecto de gran impacto comercial, mientras que la construcción existente puede aprovecharse parcialmente, rehabilitarse o sustituirse por completo, según el concepto que se pretenda desarrollar.
La Colonia del Carmen es uno de los corredores comerciales y turísticos más importantes de Coyoacán, reconocido por su alta afluencia de visitantes y por concentrar algunos de los mejores restaurantes, cafeterías y espacios culturales de la Ciudad de México.
Una excelente oportunidad para grupos restauranteros, desarrolladores, franquicias e inversionistas que buscan establecer un proyecto emblemático en una ubicación privilegiada.
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